Aumentan fraudes inmobiliarios digitales en México mediante ofertas falsas

El número de reportes por fraudes inmobiliarios cometidos a través de plataformas digitales ha registrado un incremento constante en México durante los últimos meses. Usuarios y agencias han señalado que los delincuentes utilizan redes sociales y sitios web apócrifos para suplantar la identidad de inmobiliarias reconocidas, ofreciendo propiedades a precios inusualmente bajos con el objetivo de captar anticipos de dinero. La modalidad afecta principalmente a personas que buscan rentar o comprar vivienda en zonas urbanas de alta demanda.

Especialistas en seguridad digital y asesores inmobiliarios coinciden en que el modus operandi suele incluir la presión psicológica sobre las víctimas. Los perpetradores exigen depósitos inmediatos bajo el argumento de que existe una alta demanda por el inmueble o que otros interesados están a punto de cerrar el trato. Esta urgencia busca impedir que los interesados realicen las verificaciones necesarias en los registros públicos de la propiedad o visiten físicamente el lugar antes de realizar cualquier movimiento financiero.

Ante este escenario, se recomienda a la población desconfiar de ofertas que se encuentren significativamente por debajo del valor de mercado en la zona. Es fundamental evitar realizar transferencias bancarias o pagos en efectivo sin haber firmado un contrato formal ante un notario público y haber confirmado la identidad legal de quien funge como propietario. La verificación de la documentación legal es el paso preventivo más importante para evitar la pérdida del patrimonio.

Las autoridades sugieren que, en caso de haber sido víctima de un posible fraude, los afectados presenten la denuncia correspondiente ante la Fiscalía General de la República o las fiscalías estatales. La recopilación de capturas de pantalla, comprobantes de transferencias y la información de contacto de los supuestos vendedores es esencial para que las instituciones puedan iniciar las investigaciones pertinentes. Asimismo, es importante reportar los perfiles falsos en las plataformas digitales para prevenir que otros usuarios caigan en el mismo esquema de estafa.