Diputados aprueban nueva Ley Catastral; oposición alerta sobre posible alza predial

La Cámara de Diputados aprobó este jueves la nueva Ley Catastral, una reforma integral que busca homologar los registros inmobiliarios y acelerar la digitalización de la información sobre predios en todo el territorio nacional. El dictamen, que contó con el respaldo de la mayoría legislativa, tiene como propósito principal modernizar la base de datos pública para mejorar la recaudación y la transparencia en la gestión de bienes inmuebles. Tras su votación favorable en el pleno, el proyecto fue turnado formalmente al Senado de la República para su revisión y eventual ratificación.

Durante el proceso legislativo, diversos representantes de la oposición manifestaron su preocupación ante la posibilidad de que esta armonización de datos derive en un incremento en el cobro del impuesto predial. Argumentaron que al actualizar los valores catastrales con criterios tecnológicos más precisos, los municipios podrían ajustar sus tablas de valores unitarios al alza, impactando directamente en la economía de los contribuyentes. Los legisladores inconformes señalaron que, aunque la digitalización es necesaria, el diseño actual de la ley carece de mecanismos suficientes para prevenir aumentos desproporcionados en las cargas fiscales locales.

Por su parte, los diputados que impulsaron la iniciativa sostuvieron que la reforma es indispensable para eliminar la opacidad en el mercado inmobiliario y optimizar la planeación urbana. Aseguraron que el objetivo central es integrar la información dispersa en diferentes estados y municipios, facilitando así trámites para los ciudadanos y permitiendo que las autoridades tengan una radiografía más real del valor de los inmuebles. Según los proponentes, la ley no establece de forma automática nuevos impuestos, sino que brinda herramientas técnicas que cada ayuntamiento podrá decidir cómo implementar en el futuro.

El debate ahora se traslada a la Cámara Alta, donde se espera que las comisiones correspondientes analicen los puntos críticos señalados por los sectores de oposición. La discusión en el Senado será determinante para definir si se introducen candados adicionales que protejan a los propietarios de posibles ajustes bruscos en el costo del predial. Mientras tanto, especialistas en desarrollo urbano y finanzas públicas han hecho un llamado a los legisladores para que se garantice que la implementación tecnológica no se convierta en una carga impositiva adicional para los ciudadanos.